*VERKAUFT* Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Schiefbahn

Informationen

Kaufpreis: 276.000,00 €
Nutzungsart Wohnen
Lage WOHNGEBIET
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
(Wohnungtyp: MAISONETTE)
Wohnfläche: 76.0 qm
Etage: 2
Baujahr: 1991

Adresse

Auf Anfrage

Räume & Flächen

Wohnfläche: 76.0
Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
Anzahl Badezimmer: 2.0
Anzahl seperates WC: 1.0
Anzahl Balkone: 1.0

Ausstattung

Bad
Boden (TEPPICH: JA)
Fahrstuhl (PERSONEN: NEIN)
Stellplatzart (GARAGE: JA)
rollstuhlgerecht: NEIN
barrierefrei: NEIN
Unterkellert (Keller: JA)
Gaeste WC: JA

Objektbeschreibung

*ACHTUNG wir haben bis zum 04.01.2022 Urlaub - Anfragen werden erst ab dem 04.01.2022 der Reihe nach abgearbeitet und beantwortet. Wir wünschen Ihnen einen guten Rutsch! :)*

Verkauft wird eine helle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Willich-Schiefbahn.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ca. 76m² Wohnfläche.

Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, die angebotene Wohnung könnte selber bewohnt oder als Renditeobjekt erworben werden. Die Wohnung ist z.Z. vermietet, die Mieter würden gerne in der Wohnung verbleiben. Die aktuelle Miete liegt z.Z. bei 650,00€ + Garage 40,00€. Eine Anpassung bei Neuvermietung auf 700,00€ + Garage 50,00€ wäre möglich.

Durch die offene Diele gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung: in die helle Küche, in das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche sowie Wanne und Fenster, in das geräumige Schlafzimmer sowie in das gut geschnittene Wohn- und Esszimmer. Von diesem aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum Relaxen und Verweilen einlädt und zusätzlich eine grüne Aussicht bietet.
Eine offene Holztreppe in der Diele führt Sie zur oberen Etage. Dort bietet die Wohnung ein weiteres Schlafzimmer und einen kleinen Ankleidebereich.

Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden versehen. Alle anderen Räume sind mit Fliesen belegt.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Platz in einer Doppelgarage sowie einem eigenen Kellerraum.

Ausstattung

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. 02154 - 95 30 843.

-3 Zimmer
-Balkon
-Garagenstellplatz
-Kellerraum
-Renoviertes Badezimmer
-Helle und offene Räume
-Erstreckt sich über 2 Etagen
-Variable Raumgestaltung möglich
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus
-Nette Nachbarschaft

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

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Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kosten

Kaufpreis: 276.000,00 €
Hausgeld: 370,00 €
Provisionspflichtig: ja
Provision für Käufer: 3,57 %

Ihnen gefällt dieses Objekt?
Dann können Sie uns mit einem Klick kontaktieren oder rufen Sie uns einfach an unter: 02154 / 95 30 843

Immobilien ID: 5304

Lage

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck
Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.
Schiefbahn, ein Stadtteil Willichs hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet in greifbarer Nähe zu Düsseldorf entwickelt. Neben den Vorzügen Schiefbahns mit dem historisch gewachsenen Ortskern und der Einkaufszone, bietet Willich eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Hier finden Sie alle Schultypen, Kindergärten, ein Freizeitbad und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Schiefbahn entfernt. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen. Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.

Accommodation review scores and score breakdown

0 / 10

Based on 7 reviews

Guest reviews are written by our customers after their stay at Villa Maria.

Cleanliness
6
Comfort
5
Location
5
Staff
6
Services
8

Review

Thomas Mular

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  • Air Condition
  • Desk
  • Free toiletries
  • Hairdryer
  • Ironing board
  • Kitchenette
  • Laundry
  • Outdoor pool
  • Private bathroom
  • Safety Deposit Box
  • Telephone
  • TV
  • WiFi

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UNSER HAUPTBÜRO FINDEN SIE IN SCHIEFBAHN

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Inh. Björn-Uwe Falk

Hochstraße 20
47877 Willich-Schiefbahn

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