*VERKAUFT*- Freistehendes Einfamilienhaus in Willich-Niederheide

Informationen

Kaufpreis: 455.000,00 €
Nutzungsart Wohnen
Lage 1A
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
(Haustyp: EINFAMILIENHAUS)
Wohnfläche: 130.0 qm
Grundstuecksflaeche: 460.0 qm
Anzahl der Etagen: 2
Baujahr: 1978

Adresse

Auf Anfrage

Räume & Flächen

Wohnfläche: 130.0
Grundstücksfläche: 460.0
Anzahl Zimmer: 4.0
Anzahl Schlafzimmer: 3.0
Anzahl Badezimmer: 2.0
Anzahl seperates WC: 1.0
Anzahl Stellplätze: 2.0

Ausstattung

Bad (DUSCHE: JA, WANNE: JA, FENSTER: JA)
Boden (FLIESEN: JA)
Befeuerung (OEL: JA)
Stellplatzart (GARAGE: JA)
barrierefrei: NEIN
Unterkellert (Keller: JA)
Dachform
Bauweise (MASSIV: JA)
Gaeste WC: JA

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Schiefbahn-Niederheide.
Das großzügig geschnittene Haus verfügt über eine durchdachte Aufteilung und bietet Ihnen ausreichend Fläche für die ganze Familie.

Das massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 umfasst eine Wohnfläche von ca. 130m².

Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen wie folgt:
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele in ein großzügiges , helles Wohnzimmer(ca. 50m²), in eine helle Küche und ins Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Objekt ist vollunterkellert. Der Keller bietet zwei praktische Kellerräume, einen Vorratsraum, einen Waschraum sowie einen Heizungsraum.

Ein pflegeleicht angelegter Garten verfügt über genügend Sonnenfläche zum Sonnenbaden und Entspannen. Auch für Kinder lässt die Spielfläche keine Wünsche offen.

Zusätzlich gehört zu dem Haus eine Garage, welche genügend Platz für Ihre Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet. Ein PKW hat in der Garage ebenfalls Platz.

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*

Ausstattung

Die individuelle Umgestaltung der Immobilie auf Ihre persönlichen Ansprüche ließe sich nach kurzer Planung umsetzen.
*Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um alle gewünschten Umbaumaßnahmen, sprechen Sie uns gerne darauf an!*

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*

- Gute und durchdachte Aufteilung
- Großzügige und helle Räume
- Ruhige und zentrale Lage
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Großer Garten
- Perfekt für Naturliebhaber
- Große Garage
- Gepflegtes Haus
- Gäste-WC
- Vollunterkellerung
- Flexible Raumgestaltung möglich

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

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Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kosten

Kaufpreis: 455.000,00 €
Hausgeld:
Provisionspflichtig: ja
Provision für Käufer: 3,57

Ihnen gefällt dieses Objekt?
Dann können Sie uns mit einem Klick kontaktieren oder rufen Sie uns einfach an unter: 02154 / 95 30 843

Immobilien ID: 5320

Lage

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere Kreis angehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.

Die Stadt Willich bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie alle Schultypen (Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten, ein Freizeitbad (Willich) und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Wiesen für einen entspannten Spaziergang.

Ihr neues Zuhause liegt in Willich-Schiefbahn. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind gegeben, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie mit dem Rad oder Auto in weinigen Minuten erreichen.
Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.

Accommodation review scores and score breakdown

0 / 10

Based on 7 reviews

Guest reviews are written by our customers after their stay at Villa Maria.

Cleanliness
6
Comfort
5
Location
5
Staff
6
Services
8

Review

Thomas Mular

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Thomas Mular

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  • Air Condition
  • Desk
  • Free toiletries
  • Hairdryer
  • Ironing board
  • Kitchenette
  • Laundry
  • Outdoor pool
  • Private bathroom
  • Safety Deposit Box
  • Telephone
  • TV
  • WiFi

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