*VERKAUFT*- Freistehendes Einfamilienhaus in Willich-Niederheide

Informationen

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Auf Anfrage

Räume & Flächen

Ausstattung

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Schiefbahn-Niederheide.
Das großzügig geschnittene Haus verfügt über eine durchdachte Aufteilung und bietet Ihnen ausreichend Fläche für die ganze Familie.

Das massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 umfasst eine Wohnfläche von ca. 130m².

Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen wie folgt:
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele in ein großzügiges , helles Wohnzimmer(ca. 50m²), in eine helle Küche und ins Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Objekt ist vollunterkellert. Der Keller bietet zwei praktische Kellerräume, einen Vorratsraum, einen Waschraum sowie einen Heizungsraum.

Ein pflegeleicht angelegter Garten verfügt über genügend Sonnenfläche zum Sonnenbaden und Entspannen. Auch für Kinder lässt die Spielfläche keine Wünsche offen.

Zusätzlich gehört zu dem Haus eine Garage, welche genügend Platz für Ihre Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet. Ein PKW hat in der Garage ebenfalls Platz.

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*

Ausstattung

Die individuelle Umgestaltung der Immobilie auf Ihre persönlichen Ansprüche ließe sich nach kurzer Planung umsetzen.
*Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um alle gewünschten Umbaumaßnahmen, sprechen Sie uns gerne darauf an!*

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*

- Gute und durchdachte Aufteilung
- Großzügige und helle Räume
- Ruhige und zentrale Lage
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Großer Garten
- Perfekt für Naturliebhaber
- Große Garage
- Gepflegtes Haus
- Gäste-WC
- Vollunterkellerung
- Flexible Raumgestaltung möglich

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

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