Moderne Praxisfläche in Willich-Neersen

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Auf Anfrage

Räume & Flächen

Ausstattung

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine sehr moderne und helle Praxis direkt gegenüber vom Neersener-Schloss.

Diese eindrucksvolle Praxis ist in einem einwandfreien Zustand und könnte direkt als Zahnarztpraxis genutzt werden.

Die Gewerbeeinheit besteht aus ca. 152m² Gewerbefläche, welche sich im Erdgeschoss befindet.

Durch den Imposanten Eingang mit Windfang gelangen Sie in den offenen und hellen Empfangsbereich und dem angrenzenden Warteraum. Der Empfangsbereich grenzt an drei geräumige Behandlungsräume. In dem hinteren Flur befinden sich der Prophylaxe-Raum, der Steril-Raum, das Lager, angrenzend ein Gäste-WC, gefolgt von dem Röntgenraum. Zusätzlich verfügt der hintere Teil der Praxis noch über ein Büro, ein Personalraum mit einer Serviceküche und ein weiteres Bad mit Wanne und WC.

Abgerundet wird das Angebot durch PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt, diese sind in der Miete inkludiert.

Die Gewerbeeinheit steht ab sofort zur Verfügung, eine frühzeitige Planung garantiert einen effizienten Umzug und eine rasche wieder Aufnahme der Arbeit.

Die Praxis wurde als Zahnarztpraxis genutzt, somit können diverse Geräte, Ausstattung uvm. nach Besprechung übernommen werden.

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. 02154 - 95 30 843.

Ausstattung

- Zentrale Lage in Willich-Neersen
- Moderne und helle Räume
- 11 Räume
- Windfang
- offener Empfangsbereich
- Wartezimmer
- 3 Behandlungsräume (Büro)
- Röntgenraum
- Prophylaxe
- Sterilraum
- Abrechnung
- Lager/PT
- Aufenthaltsraum/Personal
- Küche
- 2 WC's
- Büro

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.
Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mieter-/Vermietercourtage in Höhe von 2x Monatskaltmieten, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Z. 19% ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Kosten

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