*Sie brauchen Platz? - Große lichtdurchflutete Bürofläche in Kaarst zu vermieten*

Informationen

Adresse

Auf Anfrage

Räume & Flächen

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich schöne, großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche liegt mitten im Herzen von Kaarst in den Rathaus-Arkaden.

Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einer Eisdiele und vielem mehr. Das Ganze besticht durch den sehr schönen, ruhig angelegten kleinen See, der tagsüber, aber auch abends und in den Mittagspausen zum Verweilen einlädt.

Die Bürofläche liegt im zweiten Obergeschoss und umfasst ca. 307m². Die Bürofläche besticht durch 2 separate Eingänge. Die Fläche war als eine Einheit vermietet, es besteht aber die Möglichkeit diese zu teilen.

Durch die linke Eingangstüre gelangt man in ein Großraumbüro, welches durch große Glasabtrennungen und Türen versehen sind. Die Glaswände tragen zu einer hellen und wohlfühlenden Arbeitsatmosphäre bei.
Rechtsseitig befinden sich zwei getrennte Badezimmer.
Kurz dahinter gelangt man zu einer kleinen Garderobe, mit gegenüberliegenden Einbauschränken. Von dort aus führt der helle Flur in die kleine Küche, die von zwei Seiten zu erreichen ist.
Durch den langgezogenen Flur erreicht man die anderen Büroräume
z.Z. 8 an der Zahl.
Auf der linken Seite liegen 4 Räume, auf der rechten Seite 2 Räume mit zwei großen abschließbaren Einbauschränken.

Der rechte Eingang führt direkt zu einem großen Einbauschrank in der Diele, der ebenfalls abschließbar ist. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich nochmal zwei getrennte Badezimmer. Dahinter liegt ein kleiner Vorraum/Abstellraum mit Klimaanlage.

Der gesamte Ausblick der Bürofläche geht ins Grüne und an das angrenzende Parkdeck.

WICHTIG! Die gesamte Bürofläche wird renoviert übergeben, zusätzlich wird ein neuer Fußboden installiert, geplant ist ein Kunststoffboden in einem modernen und neutralen Erscheinungsbild.

Eine sehr schöne Bürofläche die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an.
Unter 02131 - 74 25 346, 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

Ausstattung

- 8 Büroräume
- Küche
- Garderobe
- Helle Bürozimmer
- 4 Toiletten
- Klimaanlage Optional möglich
- 2 verschieden große abschließbare Einbauschränke
- Computer-Anschlüsse im Boden
- Abstellraum
- Gute Aufteilung
- Gute Anbindung
- Ideale Lage
- Perfekte Infrastruktur

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die Adresse nur unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse und den Kontaktdaten bekanntgeben können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision beträgt 2,38 Kaltmieten sowohl für den Mieter als auch die Vermieter. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

Abhängig von dem Schutzgrad, den Sie für Ihren Junk-E-Mail-Filter festlegen, werden einige E-Mail-Nachrichten möglicherweise in den Ordner "Spam" verschoben. Es empfiehlt sich daher, die Nachrichten in diesem Ordner regelmäßig zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine "guten" Nachrichten verloren gehen.

Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kosten

Ihnen gefällt dieses Objekt?
Dann können Sie uns mit einem Klick kontaktieren oder rufen Sie uns einfach an unter: 02154 / 95 30 843