*Sie brauchen Platz? - Große lichtdurchflutete Bürofläche in Kaarst zu vermieten*

Informationen

Warmmiete: Preis auf Anfrage
Nutzungsart Gewerbe
Lage 1A
Vermarktungsart Miete / Pacht
Objektart Buero_praxen
(buero_typ: BUEROHAUS)
Anzahl der Etagen: 2
Baujahr: 2000

Adresse

Auf Anfrage

Räume & Flächen

Bürofläche: 307.0
Anzahl Zimmer: 8.0
Anzahl seperates WC: 4.0

Ausstattung

Raeume veraenderbar: JA
Kueche (EBK: NEIN)
Boden (TEPPICH: JA)
klimatisiert: JA
barrierefrei: NEIN
DV verkabelung: JA
Dachform

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich schöne, großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche liegt mitten im Herzen von Kaarst in den Rathaus-Arkaden.

Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einer Eisdiele und vielem mehr. Das Ganze besticht durch den sehr schönen, ruhig angelegten kleinen See, der tagsüber, aber auch abends und in den Mittagspausen zum Verweilen einlädt.

Die Bürofläche liegt im zweiten Obergeschoss und umfasst ca. 307m². Die Bürofläche besticht durch 2 separate Eingänge. Die Fläche war als eine Einheit vermietet, es besteht aber die Möglichkeit diese zu teilen.

Durch die linke Eingangstüre gelangt man in ein Großraumbüro, welches durch große Glasabtrennungen und Türen versehen sind. Die Glaswände tragen zu einer hellen und wohlfühlenden Arbeitsatmosphäre bei.
Rechtsseitig befinden sich zwei getrennte Badezimmer.
Kurz dahinter gelangt man zu einer kleinen Garderobe, mit gegenüberliegenden Einbauschränken. Von dort aus führt der helle Flur in die kleine Küche, die von zwei Seiten zu erreichen ist.
Durch den langgezogenen Flur erreicht man die anderen Büroräume
z.Z. 8 an der Zahl.
Auf der linken Seite liegen 4 Räume, auf der rechten Seite 2 Räume mit zwei großen abschließbaren Einbauschränken.

Der rechte Eingang führt direkt zu einem großen Einbauschrank in der Diele, der ebenfalls abschließbar ist. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich nochmal zwei getrennte Badezimmer. Dahinter liegt ein kleiner Vorraum/Abstellraum mit Klimaanlage.

Der gesamte Ausblick der Bürofläche geht ins Grüne und an das angrenzende Parkdeck.

WICHTIG! Die gesamte Bürofläche wird renoviert übergeben, zusätzlich wird ein neuer Fußboden installiert, geplant ist ein Kunststoffboden in einem modernen und neutralen Erscheinungsbild.

Eine sehr schöne Bürofläche die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an.
Unter 02131 - 74 25 346, 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

Ausstattung

- 8 Büroräume
- Küche
- Garderobe
- Helle Bürozimmer
- 4 Toiletten
- Klimaanlage
- 2 verschieden große abschließbare Einbauschränke
- Computer-Anschlüsse im Boden
- Keller
- Abstellraum
- Gute Aufteilung
- Gute Anbindung
- Ideale Lage
- Perfekte Infrastruktur

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die Adresse nur unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse und den Kontaktdaten bekanntgeben können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision beträgt 2,38 Kaltmieten sowohl für den Mieter als auch die Vermieter. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

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Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kosten

Kaltmiete: 2.963,32 €
Warmmiete: Preis auf Anfrage
Nebenkosten: Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig: ja
Provision für Käufer: 2,38
Kaution: 8889,97

Ihnen gefällt dieses Objekt?
Dann können Sie uns mit einem Klick kontaktieren oder rufen Sie uns einfach an unter: 02154 / 95 30 843

Immobilien ID: 5334

Lage

Kaarst ist attraktiv!

Die Stadt ist ein gefragter Wirtschaftsstandort und beliebter Wohnsitz. Sie verbindet städtisches Flair und moderner Architektur mit dörflicher Idylle und Nähe zur Natur. Gut 42.000 Menschen sind in den fünf Kaarster Ortsteilen auf 37 Quadratkilometern Fläche zu Hause.

Kaarst ist eine linksrheinisch in der Region Niederrhein gelegene Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen.
Kaarst verfügt mit der Anbindung an die A 57 und die A 52, dem öffentlichen Nahverkehr mit zwei S-Bahn-Linien und der Nähe zum Flughafen Düsseldorf über eine hervorragende Infrastruktur.
Die zentrale Bürolage bietet hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Meerbusch-Büderich, Mönchengladbach, Krefeld, Köln, Aachen und das südliche Ruhrgebiet.
Von den gut erschlossenen Gewerbegebieten profitieren zahlreiche mittelständische Unternehmen, die sich in Kaarst angesiedelt haben.

Wer seine Freizeit aktiv gestalten möchte, kommt in Kaarst auch auf seine Kosten. Der Kaarster See als Freibad zieht weit über die Stadtgrenzen hinaus Besucher an und auch das Sportforum Kaarst-Büttgen hat sich mit Radsport-Events einen Namen gemacht. Kultur auf hohem Niveau bietet die "Neue Mitte" in Kaarst, ein städtebauliches Highlight, das mit Marktplatz, Galerie und Geschäftszentrum auch zum Bummeln einlädt.

Lohnende Ausflugsziele sind der Tuppenhof in Kaarst-Vorst und die Braunsmühle in Kaarst-Büttgen. Der Tuppenhof aus dem Jahre 1684 wurde aufwändig restauriert und lädt heute in das "Museum und Begegnungsstätte für bäuerliche Geschichte und Kultur" ein. Die Braunsmühle ist eine geschichtsträchtige Windmühle aus dem Jahr 1756. Sie wurde komplett wiederhergestellt, so dass heute ein funktionsfähiges Windrad mit Mahlwerk besichtigt werden kann. Einen Besuch wert sind auch die romanischen Kirchen St. Martinus und St. Aldegundis.

Der Rhein-Kreis-Neuss bietet mit seinen über 450.000 Einwohnern ein riesiges Potential an gut ausgebildeten Fachleuten, die hier sehr gute Arbeitsplatzmöglichkeiten finden. Dies macht den Rhein-Kreis-Neuss und besonders auch die Städte liebens- und lebenswert.

Accommodation review scores and score breakdown

0 / 10

Based on 7 reviews

Guest reviews are written by our customers after their stay at Villa Maria.

Cleanliness
6
Comfort
5
Location
5
Staff
6
Services
8

Review

Thomas Mular

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  • Air Condition
  • Desk
  • Free toiletries
  • Hairdryer
  • Ironing board
  • Kitchenette
  • Laundry
  • Outdoor pool
  • Private bathroom
  • Safety Deposit Box
  • Telephone
  • TV
  • WiFi

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Hochstraße 20
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Mobil:  0173 - 133 444 3

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