Großzügiges Gewerbeobjekt in attraktiver Lage von Willich-Schiefbahn

Informationen

Warmmiete: Preis auf Anfrage
Nutzungsart Gewerbe
Lage GEWERBEGEBIET
Vermarktungsart Miete / Pacht
Objektart Hallen_lager_prod
(hallen_typ: LAGER)
Gesamtfläche: 3088.0 qm
Etage: 0
Baujahr: 1990

Adresse

Auf Anfrage

Räume & Flächen

Gesamtfläche: 3088.0
Bürofläche: 919.74
Anzahl Zimmer: 15.0
Anzahl seperates WC: 5.0
Anzahl Stellplätze: 15.0

Ausstattung

Raeume veraenderbar: JA
Kueche (EBK: JA)
Boden (TEPPICH: JA)
Stellplatzart (FREIPLATZ: JA)
barrierefrei: JA
DV verkabelung: JA
Dachform

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein gepflegtes Büro- und Lagergebäude in idealer Lage im Schiefbahner Gewerbegebiet.

Die große Büroeinheit verfügt über ca. 919,74 m² Büro-/Lagerfläche, welche die Möglichkeit zur Aufteilung in 2 Einheiten bietet.

Das Gewerbeobjekt können Sie durch zwei separate helle Empfangsbereiche mit Windfang betreten. In dem Objekt erwarten Sie 3 helle Büroräume, 2 Großraumbüros/Schulungsräume, 3 Besprechungs- oder Pausenräume,
1 Serverraum, 1 Archivraum, 1 Werkstatt, 2 großräumige Lagerräume, 1 zusätzlichen Abstell-/Lagerraum, 2 Küchen, 4 WC´S sowie 1 WC mit Dusche/Umkleideraum.

Die moderne Bauweise mit vielen Fensterflächen sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie einer guten Belichtung.

Zum Angebot gehören 3 Garagen auf dem Hinterhof. Des Weiteren stehen Ihnen ausreichend Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.

Das Objekt garantiert viel Platz, Helligkeit und ein freundliches Ambiente!

Ausstattung

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*

- 1 Empfang- und Warteraum
- 1 Großraumbüro
- 3 normale Büros
- 3 Besprechungs- oder Pausenraum
- 1 Schulungsraum / Großraumbüro
- 2 Küchen
- 4 WC´s (NEU)
- 1 WC-Dusche-Umkleideraum
- 2 Lagerräume
- 1 Abstellraum
- 1 Werkstatt
- 1 Archivraum
- 1 Serverraum
- Ansprechend für potentielle Kunden
- Perfekte Anbindung an die A44 / A52 etc.
- Ideale Anbindung an den Düsseldorfer und Mönchengladbacher
Flughafen
- Seriöse und nette Nachbarn

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.
Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mieter-/Vermietercourtage in Höhe von 2x Monatskaltmieten, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Z. 19% ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Kosten

Kaltmiete: 5.500,00 €
Warmmiete: Preis auf Anfrage
Nebenkosten: Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig: ja
Provision für Käufer: 2,38
Kaution:

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Dann können Sie uns mit einem Klick kontaktieren oder rufen Sie uns einfach an unter: 02154 / 95 30 843

Immobilien ID: 5339

Lage

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.

Schiefbahn, ein bevorzugter Stadtteil von Willich, hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohn sowie Gewerbegebiet in greifbarer Nähe zu Düsseldorf entwickelt.

Ihre Büro und Gewerbeeinheit liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Schiefbahns entfernt. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Büro-Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafés, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen.
Über die Autobahn sind Sie in ca. 15-20 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.

Accommodation review scores and score breakdown

0 / 10

Based on 7 reviews

Guest reviews are written by our customers after their stay at Villa Maria.

Cleanliness
6
Comfort
5
Location
5
Staff
6
Services
8

Review

Thomas Mular

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  • Air Condition
  • Desk
  • Free toiletries
  • Hairdryer
  • Ironing board
  • Kitchenette
  • Laundry
  • Outdoor pool
  • Private bathroom
  • Safety Deposit Box
  • Telephone
  • TV
  • WiFi

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Hochstraße 20
47877 Willich-Schiefbahn

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