Eine Immobilie für die Familie - Einfamilienhaus halbseitig angebaut in Süchteln

Informationen

Kaufpreis: 365.000,00 €
Nutzungsart Wohnen
Lage 1A
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
(Haustyp: REIHENECK)
Wohnfläche: 110.0 qm
Grundstuecksflaeche: 398.0 qm
Anzahl der Etagen: 2
Baujahr: 1962

Adresse

Auf Anfrage

Räume & Flächen

Wohnfläche: 110.0
Grundstücksfläche: 398.0
Sonstige Fläche: 20.0
Anzahl Zimmer: 4.0
Anzahl Schlafzimmer: 3.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Anzahl seperates WC: 1.0
Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Bad (WANNE: JA, FENSTER: JA)
Boden (MARMOR: JA)
Befeuerung (OEL: JA)
barrierefrei: NEIN
Unterkellert (Keller: JA)
Bauweise (MASSIV: JA)
Gaeste WC: JA

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein großzügiges Reiheneckhaus in Viersen-Süchteln aus dem Baujahr 1962.

Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 110m² und bietet eine weitere Ausbaureserve von ca. 20m² im 2. Obergeschoss. Eine massiv errichtete Treppe ist bereits vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell über 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und ein lichtdurchflutetes und mit Paketboden Wohn-/Esszimmer, welches durch seine große Fensterfront sehr hell und freundlich wirkt. Von hier aus haben Sie Zutritt auf Ihre Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten.

Der familienfreundliche Grundriss des Hauses bietet Ihnen im Obergeschoss insgesamt drei Schlafzimmer und somit viel Platz für ein geräumiges Zuhause. Auch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster findet auf dieser Ebene seinen Platz.

Zusätzlich bietet Ihnen das Objekt einen Keller mit einem großem Keller-/Hobbyraum, einem Waschraum und einem Heizungsraum. Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert.

Zu dem Angebot gehört leider kein eigener Stellplatz, Ihnen stehen aber ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Die individuelle Umgestaltung der Immobilie auf Ihre persönlichen Ansprüche ließe sich nach kurzer Planung umsetzen.

*Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um alle gewünschten Umbaumaßnahmen, sprechen Sie uns gerne darauf an!*

Ausstattung

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin.+49 1520 2666670.

- Gute Raumaufteilung
- 110m² Wohnfläche
- Parkettboden
- Marmorboden
- Fliesen
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Ausbaureserve von ca. 20m²
- Eckgrundstück
- Garten mit Terrasse
- Keller
- Nette Nachbarschaft
- Variable Umbaumaßnahmen möglich
- Familienfreundlicher Grundriss

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an.
Unter +49 1520 2666670.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

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Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kosten

Kaufpreis: 365.000,00 €
Hausgeld:
Provisionspflichtig: ja
Provision für Käufer: 3,57

Ihnen gefällt dieses Objekt?
Dann können Sie uns mit einem Klick kontaktieren oder rufen Sie uns einfach an unter: 02154 / 95 30 843

Immobilien ID: 5349

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Viersen-Süchteln.
Süchteln ist ein Stadtteil der Kreisstadt Viersen mit ca. 77.000 Einwohnern.
Reizvolle Landschaften wie der des Naherholungsgebiets Süchtelner Höhen finden Sie hier vor.
Genießen Sie die ruhige und ländliche Idylle ohne auf eine hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen.
Hier finden Sie Anbindung über die Autobahnen A61, A52 und A44 an die Rheinmetropolen und die benachbarten Niederlande.

Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen.

Bekannt ist der Ort Süchteln unter anderem durch die dort angesiedelte LVR-Klinik Viersen und das St. Irmgardis-Krankenhaus Süchteln.

Accommodation review scores and score breakdown

0 / 10

Based on 7 reviews

Guest reviews are written by our customers after their stay at Villa Maria.

Cleanliness
6
Comfort
5
Location
5
Staff
6
Services
8

Review

Thomas Mular

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  • Air Condition
  • Desk
  • Free toiletries
  • Hairdryer
  • Ironing board
  • Kitchenette
  • Laundry
  • Outdoor pool
  • Private bathroom
  • Safety Deposit Box
  • Telephone
  • TV
  • WiFi

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