Zentrales Ladenlokal in den Kaarster Arkaden

Informationen

Warmmiete: 1.116,07 €
Nutzungsart Gewerbe
Lage
Vermarktungsart Miete / Pacht
Objektart Buero_praxen
(buero_typ: BUEROFLAECHE)
Etage: 0

Adresse

Auf Anfrage

Räume & Flächen

Bürofläche: 52.0
Anzahl Zimmer: 1.0
Anzahl seperates WC: 1.0
Fläche von: 52.0

Ausstattung

Boden (KUNSTSTOFF: JA)
Fahrstuhl (PERSONEN: JA)
barrierefrei: JA

Objektbeschreibung

Das angebotene Ladenlokal liegt mitten im Herzen von Kaarst in den Rathaus-Arkaden.

Die Gewerbefläche umfasst ca. 52m² und besticht durch ihre helle Fensterfront. Diese unterstreicht die elegante Optik und Lichtdurchlässigkeit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Ladenlokal besteht aus einem weitläufigen Raum, welcher durch Trennwände in separate Räume und einen Empfangsbereich unterteilt werden könnte.
Die abgebildeten Trennwände wurden vom Vormieter entfernt.

Zusätzlich verfügt die Gewerbefläche über ein WC.


Zu dem Ladenlokal gehört leider kein Stellplatz, es sind aber ausreichend öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe gegeben.

Ausstattung

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. 02154 - 95 30 843.

- Helle Fensterfront
- Einkaufsmeile
- "Mittendrin statt nur dabei"
- Gepflegter Zustand
- Gute Anbindung
- Ideale Lage
- Perfekte Infrastruktur
- WC

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die Adresse nur unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse und den Kontaktdaten bekanntgeben können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision beträgt 2,38 Kaltmieten sowohl für den Mieter als auch die Vermieter. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kosten

Kaltmiete: 856,52 €
Warmmiete: 1.116,07 €
Nebenkosten: 259,55 €
Provisionspflichtig: ja
Provision für Käufer: 2,38
Kaution: 3.984,39 €

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Immobilien ID: 5355

Lage

Kaarst ist attraktiv!

Die Stadt ist ein gefragter Wirtschaftsstandort und beliebter Wohnsitz. Sie verbindet städtisches Flair und moderner Architektur mit dörflicher Idylle und Nähe zur Natur. Gut 42.000 Menschen sind in den fünf Kaarster Ortsteilen auf 37 Quadratkilometern Fläche zu Hause.

Kaarst ist eine linksrheinisch in der Region Niederrhein gelegene Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen.
Kaarst verfügt mit der Anbindung an die A 57 und die A 52, dem öffentlichen Nahverkehr mit zwei S-Bahn-Linien und der Nähe zum Flughafen Düsseldorf über eine hervorragende Infrastruktur.
Die zentrale Bürolage bietet hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Meerbusch-Büderich, Mönchengladbach, Krefeld, Köln, Aachen und das südliche Ruhrgebiet.
Von den gut erschlossenen Gewerbegebieten profitieren zahlreiche mittelständische Unternehmen, die sich in Kaarst angesiedelt haben.

Der Rhein-Kreis-Neuss bietet mit seinen über 450.000 Einwohnern ein riesiges Potential an gut ausgebildeten Fachleuten, die hier sehr gute Arbeitsplatzmöglichkeiten finden. Dies macht den Rhein-Kreis-Neuss und besonders auch die Städte liebens- und lebenswert.

Accommodation review scores and score breakdown

0 / 10

Based on 7 reviews

Guest reviews are written by our customers after their stay at Villa Maria.

Cleanliness
6
Comfort
5
Location
5
Staff
6
Services
8

Review

Thomas Mular

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  • Air Condition
  • Desk
  • Free toiletries
  • Hairdryer
  • Ironing board
  • Kitchenette
  • Laundry
  • Outdoor pool
  • Private bathroom
  • Safety Deposit Box
  • Telephone
  • TV
  • WiFi

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