Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Willich-Neersen

Informationen

Adresse

Auf Anfrage

Räume & Flächen

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ideal geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992 im Ortsteil Willich-Neersen.

Das Haus mit einer durchdachten Aufteilung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 122 m², welche sich über 3 Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, eine großzügige sowie helle Küche, ein zeitloses Gäste-WC. Ein offener Wohn- und Essbereich mit hellen Fensterfronten rundet das Erdgeschoss ab. Durch das Wohnzimmer betreten Sie die geräumige Terrasse und gelangen in den pflegeleichten Garten in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie entspannte Sonnenstunden, sowie gemütliche Abende mit der Familie und Freunden verbringen.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die Sie beispielsweise als Eltern und Kinderzimmer nutzen können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Idealerweise besitzt das Objekt ein Studio im Dachgeschoss, welches Sie als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen können.

Des Weiteren verfügt die Doppelhaushälfte über ein geräumiges Kellergeschoss, in dem sich die Heizung, je ein Abstell- und Vorratsraum, sowie ein Hausanschlussraum befinden.
So stehen Ihnen ausreichend Abstell- und Lagerfläche zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage sowie einem weiteren Stellplatz direkt am Objekt.

Ausstattung

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance: Anschauen lohnt sich!*
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. 02154 - 95 30 843.

- ca. 122 m² Wohnfläche
- Helle Räume
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne und Dusche
- Pflegeleichter Garten
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Vollunterkellerung
- Garten und Terrasse in Südausrichtung
- Pflegeleichte Größe
- Ruhige Lage
- Nette Nachbarschaft
- Zentrale Lage
- Gute verkehrstechnische Anbindung

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

Abhängig von dem Schutzgrad, den Sie für Ihren Junk-E-Mail-Filter festlegen, werden einige E-Mail-Nachrichten möglicherweise in den Ordner "Spam" verschoben. Es empfiehlt sich daher, die Nachrichten in diesem Ordner regelmäßig zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine "guten" Nachrichten verloren gehen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kosten

Ihnen gefällt dieses Objekt?
Dann können Sie uns mit einem Klick kontaktieren oder rufen Sie uns einfach an unter: 02154 / 95 30 843