Träume wahr werden lassen! Doppelhaushälfte in Willich-Schiefbahn

Informationen

Kaufpreis: 176.000,00 €
Nutzungsart Wohnen
Lage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
(Haustyp: DOPPELHAUSHAELFTE)
Wohnfläche: 125.00 qm
Grundstuecksflaeche: 392.00 qm
Anzahl der Etagen: 3
Baujahr: 1900

Adresse

Auf Anfrage

Räume & Flächen

Wohnfläche: 125.00
Grundstücksfläche: 392.00
Anzahl Zimmer: 4.00

Ausstattung

Ausstatt Kategorie: STANDARD
Boden
Bauweise (MASSIV: JA)

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein potentielles Baugrundstück im Herzen von Willich-Schiefbahn.

Wir bieten Ihnen eine lukrative Möglichkeit zum Kauf eines attraktiven Grundstückes inkl. einer abrissbedürftigen Bestandsimmobilie.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 392m² könnten Sie Ihren Traum vom Eigenheim unter Betrachtung des Bebauungsplanes wahr werden lassen.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann nach dem aktuellen Bebauungsplan bebaut werden. Dafür vorgesehen ist ein Einfamilienhaus in 2,5 geschossiger Bauweise mit Satteldach.

Für eine Realisierung und Projektierung des Bauvorhabens, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Bestandsimmobilie müsste entsprechend abgerissen werden, die zu erwartenden Abrisskosten liegen aktuell bei ca. 25.000€ - 30.000€.

Ein massiver Sanierungsstau liegt bei dem Objekt vor, eine Sanierung würde sich aus wirtschaftlichen Gründen vermutlich nicht lohnen.

*Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um ALLE gewünschten Umbau und Neubaumaßnahmen, sprechen Sie uns gerne darauf an!*

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!* Rufen Sie uns an, 02154-95 30 843.

Ausstattung

- Traum vom Eigenheim ermöglichen
- Zentrale Lage
- Gute Anbindung
- Fußläufig im Zentrum
- Tolle Möglichkeit

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

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Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kosten

Kaufpreis: 176.000,00 €
Hausgeld:
Provisionspflichtig: nein
Provision für Käufer: 3,57

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Dann können Sie uns mit einem Klick kontaktieren oder rufen Sie uns einfach an unter: 02154 / 95 30 843

Immobilien ID: 5375

Lage

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere Kreis angehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.

Die Stadt Willich bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie alle Schultypen (Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten, ein Freizeitbad (Willich) und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Wiesen für einen entspannten Spaziergang.

Ihr neues Zuhause liegt in Willich-Schiefbahn. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind gegeben, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten erreichen.
Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.

Accommodation review scores and score breakdown

0 / 10

Based on 7 reviews

Guest reviews are written by our customers after their stay at Villa Maria.

Cleanliness
6
Comfort
5
Location
5
Staff
6
Services
8

Review

Thomas Mular

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  • Air Condition
  • Desk
  • Free toiletries
  • Hairdryer
  • Ironing board
  • Kitchenette
  • Laundry
  • Outdoor pool
  • Private bathroom
  • Safety Deposit Box
  • Telephone
  • TV
  • WiFi

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