*RESERVIERT* Familienfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn

Informationen

Adresse

Auf Anfrage

Räume & Flächen

Ausstattung

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verteilt sich über 2 Etagen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie von der hellen Diele in das gemütliche und offene Wohn- und Esszimmer, die angrenzende Küche und das große Kinderzimmer oder Büro.

Im Souterrain befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche und einer Fenstertüre, welche Ihnen einen Zugang zu Ihrem Garten bietet.
Der Anbau verfügt über Setzrisse.

Im Oberschoss verfügt die Immobilie über ein gemütliches Kinderzimmer und über ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer.
Dieses kann nach kurzer Planung in zwei einzelne Zimmer getrennt werden.
Ebenso finden Sie hier einen nützlichen Abstellraum oder Büro.

Im Dachgeschoss befindet sich ein helles Studio, welches beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zudem finden Sie hier einen großen Speicher der Ihnen viel Stauraum bietet.

Die Terrasse, sowie der pflegeleichte Garten bieten Ihnen die Möglichkeit zu entspannen und gemütliche Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen.
Auch Kinder haben hier ausreichend Platz zum toben und spielen.
Ein Gartenhaus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen hier neben einem Partykeller und einem separaten Heizungsraum, einen zusätzlichen Kellerraum mit viel Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und zwei Außenstellplätzen, diese befinden sich am Haus.

*Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um ALLE gewünschten Umbau und Neubaumaßnahmen, sprechen Sie uns gerne darauf an!*

Ausstattung

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*

- 5 Zimmer
- Tolle Aufteilung
- Große Zimmer
- Keller
- Garten
- Gartenhaus
- Garage
- Stellplatz
- Zentrale Lage
- Viel Potential
- Nette Nachbarschaft
- Gute Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

Abhängig von dem Schutzgrad, den Sie für Ihren Junk-E-Mail-Filter festlegen, werden einige E-Mail-Nachrichten möglicherweise in den Ordner "Spam" verschoben. Es empfiehlt sich daher, die Nachrichten in diesem Ordner regelmäßig zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine "guten" Nachrichten verloren gehen.

Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kosten

Ihnen gefällt dieses Objekt?
Dann können Sie uns mit einem Klick kontaktieren oder rufen Sie uns einfach an unter: 02154 / 95 30 843