Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in zentraler Lage von Willich-Neersen

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Auf Anfrage

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Ausstattung

Objektbeschreibung

*Handwerker aufgepasst!*

Verkauft wird ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial in zentraler Lage von Willich-Neersen.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112m² und verteilt sich über 5 vollwertige Zimmer.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine helle Küche mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Durchgangszimmer, welches in den hellen Wintergarten führt.
Durch den lichtdurchfluteten Wintergarten gelangen Sie in den Innenhof mit einem pflegeleichten Garten.

Angrenzend an den Wintergarten befindet sich ein nützlicher Abstellraum sowie ein weiterer Raum, welcher als Gäste-WC genutzt werden kann. Der Zugang erfolgt über den Wintergarten.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Büro-/ Abstellraum.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage direkt am Haus, welche Ihnen Platz zum unterstellen von einem PKW bietet.
Zudem verfügt die Garage über einen direkten Zugang zum Garten.

Verhelfen Sie diesem Haus zu neuem Glanz und verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in netter Nachbarschaft.

*Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um alle gewünschten Umbaumaßnahmen, sprechen Sie uns gerne darauf an!
Wir stehen an Ihrer Seite!*

Ausstattung

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*
Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin - 02154 - 95 30 843 wir freuen uns auf Sie!

- 112 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Garten
- Wintergarten
- Garage
- Viel Potenzial
- Zentrale Lage
- Gute Basis
- Gute Anbindung
- Nette Nachbarschaft

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

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