Exklusive 3-Zimmer Wohnung in Krefeld-Fischeln: Hochwertig saniert und bezugsbereit!

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Krefeld/Fischeln bietet Ihnen einen idealen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit ca. 67m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Eingangsdiele, die den Weg zu allen Räumen ebnet.

Das Herzstück bildet das großzügige Wohn-Esszimmer, das sich perfekt für gemütliche Stunden oder gemeinsame Mahlzeiten eignet. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein Highlight der Wohnung ist das sanierte Badezimmer, das mit modernen grauen Fliesen und einer komfortablen Dusche ausgestattet wurde. Die restlichen Räume präsentieren sich mit einem hochwertigen Laminateichenboden. Ein zusätzlicher Mehrwert bietet der nutzbare Spitzboden, der sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten lässt.

Das Angebot wird durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum abgerundet. Leider steht kein privater Stellplatz zur Verfügung, jedoch finden Sie ausreichend öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett saniert und erhielt eine neue Heizung sowie neue Elektroleitungen.

Ausstattung

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!*

- 3-Zimmer
- 67 m² Wohnfläche
- Sanierung 2024
- 3-fach verglaste Fenster
- Laminatboden
- Helle und große Räume
- Tolle Aufteilung
- Spitzboden
- Kellerraum
- Gepflegtes Objekt
- Perfekte Anbindung
- Zentrale Lage

Aufgrund der aktuellen Situation können die Nebenkosten variieren.

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0176 20 135 419.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision übernimmt der Vermieter. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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