Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Neuss

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine großzügige Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Neuss-Antoniusviertel.

Die rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bieten ein durchdachtes Raumkonzept:
Durch die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-/ und Essbereich mit anbindender heller Küche inkl. Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Hauptbadezimmer mit Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon mit Markise, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und finden ausreichend Platz, um die Seele baumeln zu lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Trocken- und Fahrradraums.

Ausstattung

*Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Wohnjuwels überzeugen!*

-4 Zimmer
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus
-Helle und große Räume
-Tolle Aufteilung
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Einbauküche inklusive
-Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
-Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Trockenraum
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum
-Beliebte Wohnlage
-Zentrale Lage

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

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