Zentral? Haben wir - Doppelhaushälfte im Schiefbahner Ortskern

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese charmante aber in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte liegt in einer zentralen Lage von Willich-Schiefbahn. Das Objekt bietet Platz um sich seine Wohnträume zu erfüllen.

Sie betreten das Haus über die Diele von der sich alle Bereiche des Erdgeschosses erschließen.

Der Treppenaufgang in die obere Etage befindet sich linksseitig der Haustüre. Unter der Treppe befindet sich das Gäste- WC.
Durch den kleinen Flur gelangen sie auf die Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Die überdachte Terrasse und der angrenzende pflegeleichte Garten laden zum ausruhen und verweilen ein.

Der erste Blick fällt in den offenen und hellen Ess,- und Wohnbereich.
Zur linken Seite des Essbereiches gelangt man in die geräumige Küche.

An die Küche grenzt das Badezimmer mit Fenster, einer Dusche an.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dort befinden sich drei geräumige Schlafräume und ein kleiner Flur. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen Wasseranschluss, somit könnte ein Badezimmer errichtet werden, oder die Möglichkeit das Badezimmer in den oberen Bereich zu verlegen.

Über das zweite Zimmer gelangt man in das dritte Zimmer. Diese können individuell genutzt werden.

Zum Haus gehört eine Garage sowie ein PKW Stellplatz davor.

Ausstattung

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance: Anschauen lohnt sich!*
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

- Doppelhaushälfte
- Grundstücksgröße ca. 336m²
- Wohnfläche ca. 90m²
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Garage
- Stellplatz
- Pflegeleichter Garten
- Super Anbindung
- Zentrale Lage
- Renovierungsbedürftig
- Nette Nachbarschaft

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin - Rufen Sie uns gerne unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 1 33 444 3 an, wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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