RESERVIERT! Baugrundstück in zentraler Lage von Willich-Anrath

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein potentielles Baugrundstück im Herzen von Willich-Anrath.

Wir bieten Ihnen eine lukrative Möglichkeit zum Kauf eines attraktiven Grundstückes.
Das Grundstück umfasst zusätzlich eine abrissbedürftigen Bestandsimmobilie.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 689m² könnten Sie Ihren Traum vom Eigenheim unter Betrachtung der umliegenden Bebauung wahr werden lassen.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann nach §34 der umliegenden Bebauung bebaut werden.

Für eine Realisierung und Projektierung des Bauvorhabens, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Bestandsimmobilie des Grundstücks könnte entsprechend abgerissen werden, die zu erwartenden Abrisskosten liegen aktuell bei ca. 20.000€ - 25.000€.

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin.
Selbstverständlich können wir Ihnen entsprechende Handwerker/Gewerke empfehlen sowie deren Baumaßnahmen betreuen und begutachten.

*WEITERE BILDER FOLGEN IN KÜRZE!*

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!* Rufen Sie uns an, 02154-95 30 843.*

Ausstattung

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich! 02154 - 95 30 843*

- 689 m² Grundstück
- Baugrundstück
- Bauplatz
- Viel Potenzial
- 170m² Wohnfläche ca. möglich
- Garage
- Zentrale Lage
- Gute Anbindung

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin - Rufen Sie uns gerne unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3 an, wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

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Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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