Klein - fein, bald DEIN?! - Doppelhaushälfte im Herzen von Willich-Schiefbahn

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese charmante aber etwas in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte liegt in einer zentralen Lage von Willich-Schiefbahn. Das Objekt bietet Platz um sich seine Wohnträume zu erfüllen.

Die im Jahre 1965 erbaute Doppelhaus bietet viele Möglichkeiten zur Neugestaltung.

Sie betreten das Haus über die Diele von der sich alle Bereiche des Erdgeschosses erschließen.

Der Treppenaufgang in die obere Etage befindet sich linksseitig der Haustüre.
Durch den kleinen Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, die großzügig geschnittene Küche sowie in das Wohn-/Esszimmer.
Von dort aus, gelangen Sie auf die Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und lädt zum ausruhen und verweilen ein.

Einen Zugang durch den Garten in die angrenzende Garage ist vorhanden.
Diese ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Über die Treppe im Hausflur, gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dort befinden sich z.B. drei Schlafräume und ein kleiner Flur.
Abgerundet wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Fenster sowie einer Luke mit Zugang zum Spitzboden.

Abgerundet wird dieses Objekt durch eine Unterkellerung, diese verfügt über einen kleinen Vorraum/Flur einen Heizungs-/Wäscheraum sowie einen Partykeller mit Theke und Zapfanlage.

Zum Haus gehört wie o.g. eine Garage sowie ein PKW Stellplatz davor.

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin - Rufen Sie uns gerne unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 1 33 444 3 an, wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Grundstücksgröße ca. 248m²
- Wohnfläche ca. 75m²
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Garage
- Stellplatz
- Pflegeleichter Garten
- Super Anbindung
- Zentrale Lage
- Renovierungsbedürftig
- Nette Nachbarschaft

*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance: Anschauen lohnt sich!*
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin - Rufen Sie uns gerne unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 1 33 444 3 an, wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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www.immobilien-falk.de

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